Администрация Свердловского района информирует!

30 октября 2015 года Орловским областным Советом народных депутатов был принят Закон Орловской области от 10.11.2015 N 1872-ОЗ «Об отдельных правоотношениях, связанных с предоставлением в собственность гражданам земельных участков на территории Орловской области», который регулирует случаи предоставления земельных участков из земель муниципальной собственности муниципальных образований, либо из земель, государственная собственность на которые не разграничена, отдельным категориям граждан в собственность бесплатно.

Данный закон пришел на смену ранее действовавшему Закону Орловской области от 03.10.2013 N 1534-ОЗ (ред. от 03.07.2014) «Об отдельных правоотношениях, связанных с предоставлением в собственность гражданам земельных участков на территории Орловской области».

Новый Закон конкретизировал случаи предоставления земельных участков отдельным категориям лиц, имеющим право на бесплатное предоставление земельных участков на территории Орловской области.

К данным категориям лиц отнесены в частности многодетные семьи, имеющие трех и более детей, проживающие на территории Орловской области Российской Федерации (родители, усыновители), состоящие в браке между собой, либо один гражданин Российской Федерации (единственный родитель, усыновитель), которые имеют трех и более детей в возрасте до 18 лет, проживающих совместно с ними, и (или) совершеннолетних детей в возрасте до 23 лет, обучающихся по очной или очно-заочной формам обучения в организациях, осуществляющих образовательную деятельность, либо проходящих военную службу по призыву (а так же имеющие детей-инвалидов, проживающие на территории Орловской области граждане Российской Федерации (родители, усыновители), состоящие в браке между собой, либо один гражданин Российской Федерации (единственные родитель, усыновитель), которые имеют детей-инвалидов (ребенка-инвалида), проживающих (проживающего) совместно с ними).

Действие настоящего Закона в части бесплатного предоставления земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей, распространяется на семьи, указанные в статье 18.4 Закона Орловской области от 22 августа 2005 года N 529-ОЗ "О гарантиях прав ребенка в Орловской области", а также на многодетные семьи, указанные в Законе Орловской области от 2 октября 2003 года N 350-ОЗ "О статусе многодетной семьи Орловской области и мерах ее социальной поддержки".

Земельные участки из земель, находящихся в собственности области или муниципальной собственности, либо из земель, государственная собственность на которые не разграничена, предоставляются многодетным семьям  для целей:

1) ведения личного подсобного хозяйства.

2) индивидуального жилищного строительства.

При этом важно отметить, что в Законе указано, что земельные участки для ЛПХ предоставляются всем без исключения многодетным семьям, написавшим заявление на предоставление земельного участка, по месту их жительства на территории сельского поселения (городского поселения) Орловской области, при условии постоянного проживания данных граждан (хотя бы одного из членов семьи) на территории Орловской области не менее трех лет.

Земельные участки для ИЖС предоставляются многодетным семьям, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеющим основания для постановки на данный учет, написавшим заявление на предоставление земельного участка, по месту их жительства на территории сельского поселения (городского поселения) Орловской области, при условии постоянного проживания данных граждан (хотя бы одного из членов семьи) на территории Орловской области не менее трех лет.

Максимальный размер предоставляемых участков – не более 2500 кв.м.

Еще одно важное нововведение - ведение органами местного самоуправления Перечней-реестров земельных участков. Таким образом, в каждом поселении и муниципальном районе должны быть выделены земельные участки, которые зарезервированы для предоставления отдельным категориям граждан.

Предоставление земельных участков гражданам (семьям), состоящим на учете в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства, осуществляется в порядке очередности методом случайной выборки (далее - жеребьевка).

Дополнительно стоит отметить, что многодетная семья, поставленная на учет, в соответствии со статьей 4 настоящего Закона сохраняет право на получение земельного участка в собственность бесплатно независимо от возраста детей на момент предоставления земельного участка.

Перечень документов, подаваемых желающими бесплатно получить в собственность земельный участок (актуализировано в соответствии с Законом Орловской области 1872-ОЗ):

1) при обращении с заявлением о постановке на учет заявителем прилагаются копии:

а) документа, удостоверяющего личность заявителя (с представлением подлинника)(Паспорт гражданина РФ);

б) документов, подтверждающих основания для постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, указанных в части 3 статьи 4 Закона Орловской области от 6 февраля 2006 года N 573-ОЗ "О порядке ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма" (для многодетных семей, желающих бесплатно получить в собственность земельный участок для индивидуального жилищного строительства);

в) документов, подтверждающих место жительства заявителя (с представлением подлинника) (Выписка из домовой книги+Паспорт);

2) при обращении с заявлением о постановке семьи на учет прилагаются:

а) копии документов, удостоверяющих личность всех членов семьи, за исключением детей в возрасте до 14 лет (с представлением подлинников) (Паспорт);

б) копии свидетельств о рождении - для детей в возрасте до 14 лет (с представлением подлинников);

в) копии документов, подтверждающих место жительства всех членов семьи (с представлением подлинников)(Выписка из домовой книги+паспорта);

г) копии свидетельств об усыновлении (удочерении) в случае наличия усыновленного (удочеренного) ребенка (с представлением подлинников);

д) документы, подтверждающие обучение по очной или очно-заочной формам обучения в образовательных организациях либо прохождение военной службы по призыву детей в возрасте до 23 лет;

3) дополнительные документы, представляемые отдельными категориями заявителей:

Для желающих получить земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства не требуется предоставление документов, подтверждающих основания для постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.