C 1 февраля 2017 года вступило в силу Постановление Правительство Орловской области №18 от 27 января 2017 года «О внесении изменений в постановление Правительства Орловской области от 27 октября 2016 года № 423 «Об утверждении нормативов потребления холодной воды, горячей воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме», которым утверждены нормативы потребления холодной воды, горячей воды на общедомовые нужды.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации нормативы потребления холодной воды, горячей воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме применяются при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего коммунального ресурса при содержании общего имущества.

Для этого управляющая компания обязано провести обследование многоквартирного дома на предмет возможность потребления соответствующего коммунального ресурса либо составить акт об отсутствии такой возможности.

В случае отсутствия возможности потребления коммунального ресурса в местах общего пользования (подъезды, подвалы), данный норматив не применяется.

Состав помещений, являющихся общим имуществом в многоквартирном доме, площади которых учтены при установлении нормативов потребления холодной воды, горячей воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме: помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир многоквартирного дома и предназначенные для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома); площади межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа).