Жители Орловской области смогут выбрать землю под строительство на Публичной кадастровой карте

Сведения о подходящих для жилищного строительства земельных участках теперь размещаются на Публичной кадастровой карте. В настоящее время региональный Росреестр продолжает работу по выявлению земельных участков, пригодных для жилой застройки. На сегодняшний день в Орловской области определена 1 такая территория, находящаяся в Троснянском районе, и  18 земельных участков, 5 из которых уже вовлечено в хозяйственный оборот. Сведения в отношении 13 земельных участков размещены на Публичной кадастровой карте.

Работа ведется в рамках реализации проекта «Земля для стройки», цель которой определить незадействованные территории, пригодные для вовлечения в индивидуальное жилищное и многоквартирное строительство.

- Любой пользователь сервиса Росреестра с его помощью сможет не только оценить пригодные для строительства участки, но и направить заявку на их получение. Таким образом, процесс вовлечения в оборот земельных участков для жилищного строительства становится максимально простым и быстрым, - прокомментировала Надежда Кацура, руководитель орловского Росреестра.

Для поиска подходящего земельного участка на Публичной кадастровой карте нужно указать тип объекта «Жилищное строительство», внести в поисковую строку индекс орловского региона «57:*» или «*» для поиска во всех субъектах РФ. При выборе участка на карте отобразятся его границы и информация о его площади, потенциале использования (строительство индивидуального жилого дома или многоквартирного дома), наличие инженерных сетей и т. д.

В Орловской области заработал механизм выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости

Теперь такая процедура предусмотрена Федеральным законом от 30.12.2020 № 518-ФЗ, вступившим в силу 29 июня текущего года.

Законом установлен порядок действий органов местного самоуправления при выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости. Полученная ими информация будет передана в Росреестр для внесения необходимых сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

- Органам местного самоуправления предоставлено право самостоятельно, без доверенности, обратиться в орган регистрации с соответствующим заявлением о внесении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, о правообладателе такой недвижимости, а также в случае, если ранее учтенным объектом недвижимости, сведения о котором внесены в ЕГРН, является здание, сооружение или объект незавершенного строительства, прекратившие свое существование - с заявлением о снятии с государственного кадастрового учета такого объекта недвижимости. При этом,  подготовка и представление акта обследования не потребуется, - прокомментировала Надежда Кацура, руководитель регионального Росреестра.

Согласно положениям Закона органам местного самоуправления необходимо проанализировать сведения, содержащиеся в архивах или в распоряжении уполномоченных органов; направить запросы в органы государственной власти и местного самоуправления, организации, осуществлявшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ учет и регистрацию прав на объекты недвижимости, нотариусам для получения сведений о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости, которые могут находиться в архивах или в распоряжении таких органов, организаций или нотариусов.